Работы по реконструкции

Компания «Комплекс» предлагает работы по реконструкции зданий и сооружений в Костроме, Костромской области, Ярославле и в других центральных регионах России Квалифицированный штат специалистов позволяет качественно выполнять комплексные задачи различного масштаба под ключ. Наши услуги предоставляются физическим лицам, коммерческим организациям, ТСЖ, Управляющим компаниям и государственным учреждениям.

Особый порядок и требования. Работы по реконструкции

Реконструкция зданий в Костроме осуществляется в особом порядке, учитывающем соответствующий комплекс законов города, в том числе градостроительный кодекс. Любые работы, выполненные без соблюдения действующего законодательства, проектные решения, по которым не были получены необходимые экспертные заключения, считаются самовольными постройками.

Специалисты компании знают требования и нюансы подобных работ, что гарантирует оперативность и качество наших услуг.

Ориентировочные расценки на реконструкцию зданий, цена за 1 м² в руб.:

Комплексная реконструкция	от 12 500
Фасадные работы	от 700
Перепланировка помещений	от 3 500
Косметическая реставрация фасада	от 500

Работы по реконструкции зданий и сооружений, как правило, проводятся в следующей последовательности.

Предпроектная подготовка: сбор информации, планирование выполнения работ, составление технического задания.
Обследование зданий при реконструкции, их оснований.
Подготовка и согласование проекта реконструкции зданий в соответствии с техническим заданием, формирование исполнительной и сметной документации.
Выполнение непосредственных работ по реконструкции.
Сдача в эксплуатацию и пусконаладочные работы, если речь идёт об объекте производственного назначения.

Каждый этап имеет особенности, зависящие от назначения объекта, его конструктивных отличий и пожеланий заказчика.

Разработка проекта реконструкции здания

Проектирование реконструкции зданий и сооружений является обязательным этапом и позволяет существенно оптимизировать затраты финансов, времени и сил.

Грамотно разработанный проект реконструкции здания поможет своевременно устранить необходимость проведения всех дополнительных работ, которые могут потребоваться в случае исправления допущенных ошибок.

Стоимость проекта реконструкции зданий

Цена проекта складывается из цены каждого этапа его подготовки.

Проведение предварительных консультаций.
Разработка эскизного проекта.
Разработка рабочей документации и её согласование в надзорных органах.
Экспертиза проекта (это обязательный этап, который включается в стоимость проекта реконструкции здания).
Получение разрешения на ведение реконструкции.
Заказать проект реконструкции здания вы сможете в нашей компании. У нас есть достаточный опыт, кадровые и технические возможности для реализации проектов любой сложности.

Цена реконструкции зданий и сооружений

Определяющими факторами для того, чтобы определить стоимость реконструкции здания за 1 м², являются:

техническое состояние;
степень морального и физического износа;
перечень выполняемых работ;
масштабы планируемых изменений.

По каждому из перечисленных параметров проводится отдельный расчёт. Кроме того, принимается во внимание тип сооружения. К примеру, стоимость реконструкции исторического здания будет всегда несколько выше в сравнении с суммой, требующейся на аналогичные работы на объекте, построенном несколько десятков лет назад.

Не меньшее значение имеет и то, сколько будут стоить проектные работы. Стоимость проектирования и последующей реализации, заложенных в плане работ, если требуется реконструкция здания, определяется индивидуально.

Специалисты при составлении сметы учитывают такие факторы, как:

сложность выполнения работ (объект может быть расположен в труднодоступном для работы техники месте, иметь разную высотность);
срочность выполнения заказа;
площадь (средняя стоимость квадратного метра реконструкции нежилого здания увеличивается при снижении площади);
виды и объёмы выполняемых работ, их технологическую сложность, необходимость привлечения дополнительных узких специалистов для их выполнения.

Стоимость проведения строительной реконструкции помещений рассчитывается исходя из всего комплекса факторов. При этом в отношении каждого из объектов специалистами принимаются во внимание поправочные коэффициенты, которые учитывают моральный и физический износ объекта.